Рекламное место свободно
Рекламное место свободно
Рекламное место свободно

Топ-3 ошибок, которые чаще всего допускают продавцы недвижимости

Топ-3 ошибок, которые чаще всего допускают продавцы недвижимости

На рынке недвижимости рискуют и покупатели, и продавцы, если они не пользуются помощью квалифицированных юристов и риелторов. К сожалению, мошенники каждый год придумывают все новые способы обмана, и даже опытные агенты недвижимости могут попасть на их удочку.
 
Наиболее активный рынок в Москве, в этом городе даже в кризисные периоды сделки совершаются чаще, чем в удаленных от столицы населенных пунктах. С одной стороны, продажа недвижимости в Москве идет более интенсивно, а значит, больше квалифицированных и подготовленных специалистов, которые способны предотвратить негативный сценарий. С другой стороны, рынок настолько привлекателен, что на нем концентрируется максимальное количество аферистов.
 
Чтобы не ошибиться при продаже квартиры, ознакомьтесь с топ-3 самых распространенных ошибок продавцов собственного жилья.

НЕПРАВИЛЬНО ВЫБРАННЫЙ РИЕЛТОР
 
Риелтор априори должен действовать в интересах своего клиента, однако на практике оказывается, что далеко не все специалисты в этой области в равной степени настроены на эффективную помощь владельцу недвижимости. Иногда бывает так, что они преследуют другие цели, например, продать объект как можно быстрее, а поэтому дешевле.
 
Следуйте трем правилам в сотрудничестве с риелтором, тогда вы будете уверены в результате:
 
1. не платите за услуги наперед, таким методом действуют агентства-однодневки, которые не настроены на долговременную работу и помощь клиенту;
2. обязательно подписывайте договор о сотрудничестве, в котором указывайте все пожелания, которые относятся к работе риелтора;
3. проверяйте все предложенные документы самостоятельно, благо, сейчас на сайте Росреестр можно быстро получить выписку с достоверной информацией.
 
НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ПОКАЗЕ КВАРТИРЫ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ
 
При показе квартиры покупателям нужно всегда проявлять бдительность. Самый печальный вариант – если гости украдут свидетельство о праве собственности. Документы нужно обязательно хранить в надежном месте и не оставлять без присмотра.
 
Кроме того, придерживайтесь общепринятых правил:
 
договаривайтесь о посещении заранее;
не оставляйте визитеров в помещениях без присмотра;
отвечайте на вопросы честно, но без лишних подробностей.
 
НЕПОНИМАНИЕ ТОГО, КАК ДЕЙСТВУЕТ МЕХАНИЗМ ПРЕДОПЛАТЫ
 
Предоплата – распространенная практика, когда продавец и покупатель достигли соглашения. Она подкрепляет намерения сторон. Однако нужно понимать, что в случае, если планы не осуществились, и продавец, и покупатель может потерять деньги. Так, если сделка не состоялась по вине покупателя, предоплата остается у владельца жилья. Если же по каким-то причинам он сам отказался от выполнения договора, он должен будет вернуть предоплату в двойном размере.
 

Добавлено 20.09.2021; просмотров: 1465


Новые обзоры и публикации раздела Материалы и обзоры: строительство и недвижимость

Фото Тема Дата Просмотров
"По-моему, цена на жилье и так запредельная" - владелец СУ-155 Михаил Балакин 22.04.2014 3803
ГУП "Московский метрополитен" не получило оферты от главных застройщиков метро 13.08.2013 1417
Россия вложит 450 миллиардов рублей в строительство дорог 24.06.2013 948
"Мостотрест" может стать субподрядчиком МИСКа в строительстве развязки на МКАДе 03.06.2013 1160
Генподрядчики борются за контракт на строительство развязки на МКАДе стоимостью свыше 5 млрд руб. 20.05.2013 2043
Власти Москвы разрешили выкупать прилегающие к зданиям участки по кадастровой стоимости 13.05.2013 1057
Инвесторы олимпийского строительства попросили материальной поддержки у правительства 09.04.2013 870
Китайские инвесторы не попали на рынок 04.04.2013 1030
Рост импорта обесценивает развитие собственных мощностей цементных заводов 02.04.2013 921
Серия статей о крупнейших представителях российской строительной отрасли 25.11.2011 1245


Вверх страницы