Когда возникает необходимость в услугах профессиональных оценщиков, порой, сложно сделать правильный выбор среди большого разнообразия фирм, занимающихся оценочной деятельностью. Бывают случаи, когда оценка недвижимости или оценка имущества проводятся некорректно в связи с тем, что оценщик является заинтересованным лицом.
Например, если оценка автомобиля осуществляется фирмой, в которую потерпевшего при ДТП направляет страховая компания, взявшая на себя обязательство выплатить ему компенсацию по договору страхования, то результат оценки бывает весьма разочаровывающим. Так как заработная плата оценщика в данном случае может зависеть от воли страховой компании, заказывающей оценку, то ждать от него объективных результатов приходится не всегда.
Однако нужно отдать должное профессионалам. Когда оценщик законно осуществляет свою деятельность, имеет соответствующее удостоверение и действующую лицензию, то он, как правило, добросовестно выполняет свои обязанности. С мошенничеством в оценочной деятельности чаще всего можно столкнуться в тех случаях, когда фирма или частный оценщик действуют на основании просроченной лицензии, либо и вовсе без нее. Но тогда и результаты проведенной ими оценки не будут иметь никакого значения для органов государственной власти, в том числе для суда.
Поэтому, обращаясь за услугами в оценочную компанию, нужно обязательно проверить наличие действующей лицензии у того оценщика, которого она предоставит своему клиенту. Кроме того, следует помнить, если нет уверенности в добросовестности оценщика, которого страховая компания назначила для оценки ущерба, причиненного в результате ДТП, то пострадавший имеет право самостоятельно нанять другого эксперта и предоставить к оплате в страховую компанию результаты такой независимой оценки.
В случае отказа страховой компании осуществить страховую выплату на основании результатов независимой оценки потерпевший имеет право защищать свои права в судебном порядке.
Среди различных видов оценки, пожалуй, наиболее дорогостоящей является оценка земли. Допущенные в ходе нее ошибки и нарушения могут повлечь за собой не только большой материальный ущерб, но и стать причиной возбуждения уголовного дела. Известны случаи, когда из-за недостаточного профессионализма оценщиков осуществлялась оценка неприватизированных земельных участков, находящихся в собственности государства, а предпринятые впоследствии на основании оценки попытки совершения сделок с этой землей послужили основанием для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества.
Необходимо помнить, что профессиональный и добросовестный оценщик не только имеет возможность предъявить своему клиенту действующую государственную лицензию на осуществление оценочной деятельности, но и обязательно потребует от него предоставления документов, необходимых для правильного проведения оценки. К таким документам, если речь идет о земельном участке, относятся: документ, удостоверяющий право собственности на землю, кадастровый план земельного участка, межевое дело и некоторые другие документы в зависимости от местоположения и целевого назначения земли.
Оценка оборудования – это вид оценки, в результате проведения которой, по сути дела, устанавливается реальная стоимость всего движимого имущества, принадлежащего предприятию. Оценка оборудования может быть необходима для продажи части бизнеса, для использования его в качестве залога, а также для принятия обоснованного решения об инвестициях.
На правах рекламы
Например, если оценка автомобиля осуществляется фирмой, в которую потерпевшего при ДТП направляет страховая компания, взявшая на себя обязательство выплатить ему компенсацию по договору страхования, то результат оценки бывает весьма разочаровывающим. Так как заработная плата оценщика в данном случае может зависеть от воли страховой компании, заказывающей оценку, то ждать от него объективных результатов приходится не всегда.
Однако нужно отдать должное профессионалам. Когда оценщик законно осуществляет свою деятельность, имеет соответствующее удостоверение и действующую лицензию, то он, как правило, добросовестно выполняет свои обязанности. С мошенничеством в оценочной деятельности чаще всего можно столкнуться в тех случаях, когда фирма или частный оценщик действуют на основании просроченной лицензии, либо и вовсе без нее. Но тогда и результаты проведенной ими оценки не будут иметь никакого значения для органов государственной власти, в том числе для суда.
Поэтому, обращаясь за услугами в оценочную компанию, нужно обязательно проверить наличие действующей лицензии у того оценщика, которого она предоставит своему клиенту. Кроме того, следует помнить, если нет уверенности в добросовестности оценщика, которого страховая компания назначила для оценки ущерба, причиненного в результате ДТП, то пострадавший имеет право самостоятельно нанять другого эксперта и предоставить к оплате в страховую компанию результаты такой независимой оценки.
В случае отказа страховой компании осуществить страховую выплату на основании результатов независимой оценки потерпевший имеет право защищать свои права в судебном порядке.
Среди различных видов оценки, пожалуй, наиболее дорогостоящей является оценка земли. Допущенные в ходе нее ошибки и нарушения могут повлечь за собой не только большой материальный ущерб, но и стать причиной возбуждения уголовного дела. Известны случаи, когда из-за недостаточного профессионализма оценщиков осуществлялась оценка неприватизированных земельных участков, находящихся в собственности государства, а предпринятые впоследствии на основании оценки попытки совершения сделок с этой землей послужили основанием для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества.
Необходимо помнить, что профессиональный и добросовестный оценщик не только имеет возможность предъявить своему клиенту действующую государственную лицензию на осуществление оценочной деятельности, но и обязательно потребует от него предоставления документов, необходимых для правильного проведения оценки. К таким документам, если речь идет о земельном участке, относятся: документ, удостоверяющий право собственности на землю, кадастровый план земельного участка, межевое дело и некоторые другие документы в зависимости от местоположения и целевого назначения земли.
Оценка оборудования – это вид оценки, в результате проведения которой, по сути дела, устанавливается реальная стоимость всего движимого имущества, принадлежащего предприятию. Оценка оборудования может быть необходима для продажи части бизнеса, для использования его в качестве залога, а также для принятия обоснованного решения об инвестициях.
На правах рекламы
