Промышленные и деловые услуги / Недвижимость
Участок под огород/дачу в Покровской с коммуникациями по границе (Санкт-Петербург)
Категория объявления: ПредложениеПродаётся отличный ровный участок 5, 96 соток в деревне Покровская (Гатчинский район) — всего 23 км от КАД! Газ и электричество по границе. Торг при быстрой сделке.
Представьте: свой кусочек земли с луговой травой, где можно сразу сажать огород, ставить теплицы или просто отдыхать на природе. Ровный прямоугольник 15, 5 × 38, 5 м, без ям, уклонов и деревьев — легко расчистить под свои планы. Построек нет, участок чистый и готов к вашим идеям.
Почему это отличный выбор для семьи из Петербурга, Павловска, Гатчины:
• Коммуникации уже на границе — газ и свет.
• Удобное расположение: автобусная остановка — 11 минут пешком, ж/д станция Антропшино — 29 минут, Павловск — 37 минут на автобусе. До центра Гатчины 15–20 км, до КАД — 23 км.
• Тишина и экология: вокруг поля и леса, свежий воздух, нет шумных трасс и многоэтажек. Идеально для дачи, огорода или спокойной жизни за городом.
• Подъезд — грунтовка, проезжает круглый год.
Уже сейчас на участке можно вести индивидуальное огородничество: сажать плодовые деревья, выращивать цветы, овощи, ягоды, в том числе в теплицах. Можно получить урожай уже в первый сезон!
Перспектива строительства дома
Если хотите капитальный жилой дом — вид разрешённого использования Индивидуальное огородничество можно изменить на ИЖС или ЛПХ. Процедура в Гатчинском районе отработана: заявление в администрацию , рассмотрение, при необходимости публичные слушания. Соседи успешно прошли этот путь.
Важные нюансы:
Участок находится в приаэродромной территории города Пушкин — это накладывает ограничение по высоте жилых строений до 6 м + стандартная охранная зона газопровода — простые правила, которые легко соблюдать.
Хотите подробную дорожную карту по смене ВРИ на ИЖС/ЛПХ?
Скачайте бесплатный PDF-файл с пошаговой инструкцией специально для Гатчинского района (что и как делать, контакты, образцы документов, ориентировочные затраты и сроки) с нашего сайта, напишите в Telegram или позвоните — пришлю сразу!
| Компания: | Бушуров В.И. (ИП) |
| Контактное лицо: | Владислав Бушуров |
| Город: | Санкт-Петербург |
| Регион: | Санкт-Петербург и Ленинградская область/ Северо-Запад. РФ |
| Телефон: | (812) 929-96-12 |
Объявление размещено: 17.04.2026, последнее обновление: 06.05.2026, просмотров всего: 10.
Рекламное продвижение на Metaprom.ru
